La solvabilité dans le cadre d’un prêt immobilier

Banque / Crédit immobilier

Objectifs pédagogiques

  • Connaître et maîtriser la réglementation bancaire liée aux prêts
  • Connaître les règles d’analyse de risque d’un dossier
  • Connaître les procédures liées au surendettement

Programme

1. La découverte client
• La méthode KYC
• La situation client
• La DCI et le devoir de mise en garde
2. Evaluer le risque emprunteur
• Taux d’endettement et capacité de remboursement
• Revenus et charges à prendre en compte
• Calculs de la capacité d’endettement et du reste à vivre
3. L’appréciation du dossier
• Le bien immobilier
• Le comportement de l’emprunteur
4. La gestion du risque
• Le surendettement
• La procédure de recouvrement à la procédure judiciaire
• Les procédures de surendettement