Les taux et le crédit immobilier

Banque / Les fondamentaux de la banque

Objectifs pédagogiques

  • Comprendre l’impact de la variation des taux des crédits sur la banque
  • Connaître le fonctionnement des taux fixes ou variables
  • Comprendre la réglementation liée aux taux

Programme

1. Définition
2. La conjoncture actuelle des taux des crédits
• Pourquoi la marge des banques est-elle attaquée ?
3. L’OAT, l’Euribor
4. Taux fixe, taux révisable
• Définition
• Conséquences des taux négatifs
• L’encadrement des crédits à taux variable
• Principe de calcul
5. Le coût total d’un crédit immobilier
• Que trouve-t-on dans le coût total
d’un crédit immobilier ?
6. La réglementation
• Définition
• Taux de l’usure